当前位置:首页 > 知识 > 楼市新政之后,北京中介“紧急取消了假期”

楼市新政之后,北京中介“紧急取消了假期”

中新网5月6日电(中新财经记者 左宇坤)“五一”假期之前,楼市北京、新政天津、后中介广州市某某自控阀门培训中心成都等地接连发布楼市利好政策,北京无疑让人们对这个假期的紧急假期房地产市场表现充满期待。4月30日召开的取消中央政治局会议也针对房地产提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,提振了市场预期。楼市

中新财经记者采访了解到,新政多地的后中介售楼处都迎来了一个热闹的假期。“我们本来已经排好值班表了,北京我只需要来店里两天就行。紧急假期广州市某某自控阀门培训中心结果政策一出,取消立马改成全员上岗。楼市”北京市某售楼处销售人员孟姗(化名)对记者表示。新政

4月30日晚间,后中介北京的住房限购政策迎来了13年来的首次调整,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。孟姗工作的案场位于本次政策影响的区域内。

孟姗介绍,假期店里每人每天都得带看十几组客户,其实本来还能有更多,但因为政策是30日晚上出的,很多人都计划好外出旅行甚至已经在路上了,他们会在假期后陆续安排看房。

“销售情况的话,我们项目之前一周大概能卖出七八套,‘五一’假期前三天就卖出了十几套。”孟姗说,因为五环外的新房大多以大房、高端房为主,意向群体也主要是改善置换的,对刚需自住影响相对较小。

中原地产研究院数据也显示,新政后北京五环外成交和到访都在明显放大,但分化也比较大,热门板块的典型项目到访量上涨更加明显。其中顺义后沙峪(+120%)、昌平南(+110%)上涨明显,这些热点区域基本都是北京改善购房集中的地段。

中指研究院数据显示,今年“五一”假期期间,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显,但观望情绪仍在,其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平。

二手房方面,北京市一位房产中介李先生对记者表示,因为北京热度较高的二手房多集中在位置更好的市区之内,五环外以新房为主,所以新政对二手房的直接影响相对较小。

“但政策的不断推出对客户的预期还是影响很大的。比如有的客户已经考虑着把之前价格挂得特别低的二手房改价或者下架了,还有人直接给我说‘卖不出去就出租’。总之一些低价房源的业主已经有了挺明显的动摇。”李先生说。

4月底以来,还有上海、深圳、成都、天津、南京等地围绕优化限购政策、鼓励以旧换新等,接连释放政策利好,促进潜在购房需求释放。

以成都为例,4月29日起,成都长达7年半的限购政策全面取消。中指研究院数据显示新政对供应端效果明显,新政周(4.22-4.28)共有31个楼盘取证,4月最后一天,成都共有12个住宅项目集中取证,5月成都有推售计划的楼盘近30个。假期期间该市看房客群增加,同时吸引川内其他地级市及省外客群旅游期间看房买房。

“政策效应持续释放,对于房地产市场行情的提振具有积极的作用,也在很大程度上有助于房地产市场的供求关系调整。”易居研究院研究总监严跃进表示,楼市政策的出台,既有立竿见影的效果,也有涓涓细流的效应,有助于短期和中长期市场行情的提振。

“既有的政策调整和房价趋稳的态势,都有助于减少观望情绪,对于全国住房市场的复苏等都具有非常积极的示范作用。”严跃进说。(完)

(责任编辑:热门资讯)

推荐文章
  • 补课的孩子,在为谁努力?

    补课的孩子,在为谁努力? 别的家长在补课路上狂奔,你孩子在阳台上画蜗牛。画得很认真,涂了五种颜色,还非得给它起名叫“斯文败类”。你一边被感动得不行,一边默默打开了搜索引擎,查了一下“哪个年级开始不补课就等于提前告别清北”。是不 ...[详细]
  • 北京大兴国际机场海关查获卷烟16000支

    北京大兴国际机场海关查获卷烟16000支 新京报讯记者吴婷婷)据北京海关消息,近日,北京海关所属大兴机场海关旅检现场关员对进境航班进行监管时,发现一名旅客的行李物品机检图像异常,随即进行布控拦截。该旅客选择无申报通道通关,经开箱查验,现场关员 ...[详细]
  • 9岁女童在病房被猥亵之后

    9岁女童在病房被猥亵之后 9岁女童小羽在医院遭61岁男子猥亵 图为资料图经济观察网 记者 张铃2024年的中秋节,小羽是在异乡医院里度过的。上海儿童医学中心门诊大厅的角落,是小羽临时的“家”,她在这住了快一个月了。小羽出生于2 ...[详细]
  • 北京:21日10时至10时23分,五环外区域将试鸣防空警报

    北京:21日10时至10时23分,五环外区域将试鸣防空警报   市国动办提示您:9月21日10时至10时23分,本市五环路以外区域将试鸣防空警报。请广大市民和临时来京人员保持正常的工作生活秩序。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,2 ...[详细]
  • “插座一哥”公牛怒了

    “插座一哥”公牛怒了   来源:中国新闻周刊  一句沿用数年的广告语,将“插座一哥”公牛集团推向了风口浪尖。  近日,公牛集团对广东中山市家的电器有限公司以下简称“家的电器”)发起诉讼,起因是后者的多名销售人员在社交平台发 ...[详细]
  • 巴以冲突将满1年超4万平民丧生 耿爽再点名美国

    巴以冲突将满1年超4万平民丧生 耿爽再点名美国 当地时间9月16日,中国常驻联合国副代表耿爽在安理会巴以问题公开会上发言指出,本轮巴以冲突将满一年,已有4.1万平民丧生,令人震惊和难以置信。尽管国际社会一再发出停火止战、停止杀戮的强烈呼声,但以色列 ...[详细]
  • 世界遗产中的“活”文化 北京中轴线在保护传承中焕发新生机

    世界遗产中的“活”文化 北京中轴线在保护传承中焕发新生机 原标题:世界遗产中的“活”文化 北京中轴线在保护传承中焕发新生机) 北京中轴线:一城一线 一脉相承 来源:视频综合) 央视网消息:在北京这座古老而又现代 ...[详细]
  • “华尔街空神”再发警告:若哈里斯赢得大选 我将从市场上撤资

    “华尔街空神”再发警告:若哈里斯赢得大选 我将从市场上撤资 财联社9月18日讯编辑 卞纯)美国对冲基金亿万富翁、特朗普金主约翰·保尔森周二表示,如果民主党总统候选人、副总统哈里斯今年秋天赢得大选,他将把资金撤出市场。他警告称,哈里斯的经济政策会吓坏投资者。约翰 ...[详细]
  • 男孩在“看守所备战高考”,网友:考上了有啥用?政审也过不了

    男孩在“看守所备战高考”,网友:考上了有啥用?政审也过不了 一个人有没有污点,不仅影响自己的前途命运,也影响着后代直系亲属的人生发展,在这个把考公、考编当成最终“上岸”的时代,有没有污点就已经决定了这个人,他努力的高度和上限,究竟在哪。网上有不少大学生,因为老 ...[详细]
  • “三只羊”对商品产地玩文字游戏也是消费欺诈

    “三只羊”对商品产地玩文字游戏也是消费欺诈   来源:中国消费者报  近日  “三只羊”网红主播“疯狂小杨哥”  在直播间宣传售卖的  “香港美诚月饼”引发大量争议  “疯狂小杨哥”在直播间宣传售卖的“香港高端月饼”被曝在香港没有线下售卖点,且 ...[详细]