交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2025-12-10 04:44:22 [知识] 来源：抚顺市某某路桥科技售后客服中心
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨新余市某某商业展览厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨新余市某某商业展览厂那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
北大博士收割1000亿，人抓回来一年，钱没了
胖东来10万元奖励投诉能治好大公司病吗
国防部评“汉光演习”：演来演去都是做戏
时隔两年重启，这场“国家级竞赛”谁胜出了？
“冰雪经济”受年轻人关注｜北京青年眼中的“十五五”热词推荐文章
-
三折叠手机作为当下智能手机领域的小众高端品类，技术探索始于2019年，直到2024年9月才真正实现量产发布。目前，华为Mate XT非凡大师是全球首款三折叠手机，以19999元起的价格，凭借10.2英
...[详细]
-
来源：北京头条 [#日本驻上海总领事向胡友平致唁电#] 闻悉胡友平女士不幸离世，不胜沉痛。我谨代表我馆全体馆员向胡友平女士致以沉痛哀悼，并向其家属致以深切慰问。我对胡友平女士为保护无辜民众免遭
...[详细]
-
每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺 多地推地节奏放缓、房企“以销定投”谨慎拿地，成为今年以来土地市场的主旋律。 财政部发布的最新数据显示，今年前5个月，国有土地使用权出让收入12810亿元，同
...[详细]
-
自从易安财险100%股权被受让并改名为“比亚迪财险”后，这个由比亚迪全额持股的保险公司就备受市场瞩目。 近期，比亚迪财险微信公众号上开放了车险投保入口，开放区域为包括安徽、江西、山东不含青岛）、
...[详细]
-
中国电建通报“福建永安一水库大坝建设被指偷工减料”：已成立调查组
中国电建11月29日晚发布情况通报：针对媒体反映福建永安抽水蓄能电站施工过程中存在的质量等问题，中国电建高度重视，已成立调查组，将会同有关方面全面调查核实，依法依规处理。公司真诚感谢社会各界监督，相关
...[详细]
-
央视记者获悉，当地时间6月28日，美国最高法院拒绝了美前总统特朗普的前高级战略顾问史蒂夫·班农推迟四个月监禁的请求。据悉，班农曾于6月21日请求最高法院在其就藐视国会罪进行上诉期间免于入狱。△史蒂
...[详细]
-
将于8月底年满94岁的“股神”巴菲特再捐赠超53亿美元的股票。 当地时间6月28日，沃伦·巴菲特Warren Buffett）在接受华尔街日报采访时表示，他去世后，其剩余财富将几乎全部捐给他的女
...[详细]
-
当地时间6月28日，也门胡塞武装发言人叶海亚·萨雷亚发表声明称，与伊拉克伊斯兰抵抗组织共同攻击地中海上的“沃勒”号油轮。 声明中称，胡塞武装还使用导弹袭击红海上的美国“德洛尼克斯”号船只，以及攻
...[详细]
-
当地时间6日，乌克兰总统泽连斯基在社交媒体上表示，其与乌军总参谋长格纳托夫、乌国家安全与国防委员会秘书乌梅罗夫以及美国特使威特科夫和美总统高级顾问库什纳进行了长时间且内容丰富的电话会谈。 泽连斯
...[详细]
-
来源：财联社 财联社6月29日讯编辑 牛占林）当地时间周五，美国总统拜登表示，虽然辩论表现确实不佳，但他不会退出11月的总统选举，将继续捍卫民主。 此前一天，拜登与前总统特朗普进行了首场总统候
...[详细]
热点阅读
